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【世界时快讯】评股论经

2023-05-23 22:19:27 联合早报


(资料图)

若以17.4%的2024年派息收益率和0.44倍的资产净值比率(P/RNAV)来看,目前的单位价格具有吸引力。我们维持“买入”评级,目标价为0.61美元。

考虑了PRIME美国房地产投资信托可能出现的估价损失和降低杠杆率的成本,以便更准确地对股价进行评估。我们预测,信托的房地产投资公允价会在2023年下降10%,而累计杠杆率可能达到48%。

信托可能通过发行每单位0.14美分(0.19新分)的附加单位筹集1亿4500万美元,同时把杠杆率降低到38%。

PRIME美国房地产投资信托(PRIME US REIT)

建议 :买入 目标价:0.61美元 闭市价:0.235美元(+6.82%)

(大华继显研究)