今日报丨上海——大名城映辰二期丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
(资料图)
大名城映辰二期位于毛家角路33弄,3字头起 虹桥商务区价格洼地
【项目亮点】
1、项目价格为34800元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积99~124㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于青浦新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积27758.71㎡；建筑面积56430.63㎡；总共555户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业费住宅：3.3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
C户型-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
户型方正，格局优越；方正客厅连接大尺度阳台，多向采光，空间尺度宜人。主卧套房设计，独立卫浴，享受私密居家时光，飘窗设计拓展室内空间。双向通风对流设计，阳光通透、健康居家。全明双卫，采光通风俱佳。
D户型-四居室-建面约124㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约124㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
三开间朝南，采光通风极佳。宽厅格局，精心打造空间阔度，打破空间限制，营造餐客厅家庭社交空间。居住区和会客区合理分隔，会客、休息互不打扰；南北通透多向采光，空间尺度宜人。双卧室朝南设计，独立飘窗。U型厨房方便多人操作，便捷高效。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是北青公路崧建路(孙家圩)(公交站), 与楼盘直线距离为194米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是寿丰幼儿园，距离楼盘201米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是上海市青浦区红十字护理医院，距离楼盘3458米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是飞牛生活集市，距离楼盘767米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~124㎡,价格约34800元/㎡，适合意向定居青浦的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
